中证网讯（记者王鹤静）12月25日，华安外高桥REIT在上交所到手上市。府上深切，华安外高桥REIT由上国外高桥集团股份有限公司担任原始权柄东谈主，华安基金担任基金科罚东谈主，华安改日财富科罚（上海）有限公司担任筹画科罚东谈主，国泰君安证券担任财务照拂人。

　　华安外高桥REIT技俩召募鸿沟为11.16亿元，发售总份额4亿份，发售价钱为2.790元/份，基金存续期限为36年。在基金份额发售阶段，该技俩取得了市集投资者的平庸蔼然和奋勇认购，其中网下投资者最终配售比例约为27.22%，公众投资者最终配售比例约为14.31%。

　　该技俩首发底层财富是位于上海市浦东新区外高桥物流园区（二期）的一处优质冷库和三处优质高标仓，底层财富运营踏实，运营年限均已额外6年，最近五年及一期末的平均出租率额外95%，房钱收缴情况邃密，房钱水平保抓踏实。底层财富场合的外高桥地区位于上海主城区东北部，西依黄浦江、北临长江入海口，地处黄金水谈和黄金岸线交织处，领有完善的海铁空等多式联运物流体系，产业门类丰富，仓储物流需求隆盛，为该技俩改日永恒运营发展奠定了坚实基础。

　　华安外高桥REIT到手上市欧洲杯体育，记号着上海市首单仓储物流REIT技俩到手落地，也在公募REITs常态化刊行配景下助力我国仓储物流REITs市集进一步扩容。在证监会的浪漫指引下，公募REITs市集镇静健康发展。限制12月25日，全市集已上市公募REITs家具增至56只，其中在上交所上市36只。跟着我国公募REITs市集机制阻挡完善，仓储物流行业阻挡回暖向好，永恒成本将有望抓续共享仓储物流REITs发展红利。